光明区新湖街道楼村社区第二工业区区同富裕1号厂房及宿舍楼第1-4层物业租赁公开招标项目(二次)招标公告
  信息来源:        发布时间:2019-12-09 16:08

光明区新湖街道楼村社区第二工业区区同富裕1号厂房及宿舍楼第1-4层物业租赁公开招标项目(二次)

招标公告

项目编号GMSZ2019126843

根据《中华人民共和国招标投标法》《光明新区社区集体经济资金资产资源交易管理暂行办法》光明区产业空间管理暂行办法》(深光府规〔201911 号)的有关规定,深圳市新湖楼村股份合作公司就其拥有的光明区新湖街道楼村社区第二工业区区同富裕1号厂房及宿舍楼第1-4层物业租赁公开招标项目(二次),采用公开招标的方式,欢迎符合资格的投标人参加投标。

一、项目概况

项目名称

光明区新湖街道楼村社区第二工业区区同富裕1号厂房及宿舍楼第1-4层物业租赁公开招标项目(二次)

项目编号

GMSZ2019126843

项目内容

社区集体物业租赁

租金底价

25//月(不含税)

计租面积

总面积7865平方米(厂房5115平方米,宿舍2750平方米)

租赁期限

3年(从实际交付物业之日起算,若政府征收或城市更新,合同自动终止,双方免责。)

免租期

租金递增

2年递增10%

租赁押金

须交纳相当于两个月的租金作为租赁押金(以中标价格计算投标保证金自动转为租赁押金的一部分,投标人应在签署租赁合同后5日内,将剩余押金转入股份公司指定账户

其他要求

1.承租方自行向清运公司交纳卫生费、自行交纳水电费、自行承担物业管理费。

2.招标人委派管理人员1名,管理人员的工资由中标人支付,工资每月不低于人民币3000元。并按劳动部门规定的工资涨幅调整。

3.承租方自行负责物业的消防验收审批并承担相应的费用。

二、投标人资格要求

序号

资格要求

1

投标人必须具有独立法人资格,具有独立承担民事责任能力;(提供营业执照原件扫描件)

2

投标人须是区工业和信息化局、市生态环境局光明管理局、区应急管理局评估符合标准的拟入驻企业;(投标人无需提供材料,以招标人在评审日前一天的查询为准

3

投标人不得有不良诚信记录,未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单,(投标人提供通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)渠道查询相关主体信用记录)加盖投标人公章,不提供或提供的证明文件不清晰的证明文件无效。

4

投标人不得为个人、物业管理公司、房产中介咨询公司、投资管理公司(工商许可经营范围信息不得涉及从事经营房产咨询、投资管理、物业管理咨询及房屋经纪业务等相关字样);提供市场监督管理局(商事主体登记及备案信息查询)基本信息网站截图加盖投标人公章,不提供或提供的证明文件不清晰的证明文件无效。

5

须符合《深圳市产业结构调整优化和产业导向目录(2016年修订)》《光明新区发展和财政局关于执行光明新区社区集体公司物业产业准入负面清单的通知》及《光明区产业准入清单暨“散乱污危”企业(场所)认定标准》等文件规定的要求;投标人须提供产业规范承诺函。

6

相互间有直接控股关系或法定代表人为同一人的两个或两个以上的法人,不得同时参加该项目的投标(提供声明函加盖投标人公章);

7

招标人董事会、监事会、集体资产管理委员会成员及其直系亲属控股或参与经营的企业,不得参与本项目(提供声明函加盖投标人公章);

8

本项目不允许转租,分租;(提供不得转租分租的声明函加盖公章)

9

本项目不接受联合体投标。(提供不存在联合体情形的声明函加盖公章)

  1. 招标文件(招租文件)获取办法

  1. 本项目采取纸质开评标;

  2. 纸质开评标获取招标文件方式:本公告链接直接下载(详见附件);

    3)投标报名:投标人下载招标文件(招租文件)后,如确认参加本项目投标,请于201912 19 18 00分前携带“报名资料”中所规定的材料到深圳市新湖楼村股份合作公司办公室现场报名登记

    4)报名地址:深圳市光明区新湖街道楼村社区深圳市新湖楼村股份合作公司办公楼;

    5)报名资料:授权委托书原件及被授权人身份证复印件(加盖投标人公章)、法定代表人证明书及法人身份证复印件(加盖投标人公章)、营业执照复印件(加盖投标人公章)。

    四、递交投标文件

递交方式

现场递交

投标文件递交时间

20191226 14 30分至2019122615 00(北京时间),届时请参加项目的投标人法定代表人或其授权代表携带本人身份证和授权书出席开标仪式。电报、传真形式的投标概不接受。

投标截止时间

201912 26 15 00 分(北京时间)

开标时间

201912 2615 00 分(北京时间)

投标文件数量要求

1)开标一览表: 1份;(另行单独密封)

2)投标文件正本1份,副本5份;(一起密封)

3)投标文件备份光盘(或U盘)1张;(与投标文件一起密封)

投标及开标地点

深圳市光明区观光路2533号招商局光明科技园A-3B单元8楼,光明区公共资源交易中心开标室

备注

投标文件如不符合招标文件格式要求,将导致废标,请投标人认真仔细阅读招标文件。

五、答疑事项

答疑事项提出方式

投标人如对本项目招标文件(招租文件)有任何疑问,包括认为招标文件(招租文件)的技术指标或参数存在排他性或歧视性条款等,以书面形式提交至招标人

答疑事项截止时间

201912221800分前(北京时间)

答疑事项集中回复

2019122518 00分前(北京时间)

答疑事项集中回复形式

集中答疑结果及相关补充公告以网上公告方式答复各投标人,请及时关注

六、联系方式

招标人

深圳市新湖楼村股份合作公司

联系人

陈君庆

联系电话

13570879838

联系地址

深圳市光明区新湖楼村股份合作公司办公楼

招标代理机构

深圳虹晖企业管理咨询有限公司

联系人

张冬来

联系电话

13927401830

联系地址

深圳市福田区东园路滨江大厦六楼3621

  1. 公告查询

    光明区公共资源交易平台(http://113.98.245.237:6888/

    八、投标保证金

    1)投标保证金缴纳时间: 2019 12 9 18 00 分至 2019 12 20 1800分;

    金额:人民币50,000.00元;

    账号:667000046680600020

    户名:深圳市新湖楼村股份合作公司

    开户行:深圳宝安桂银村镇银行楼村支行

    2)中标结果公示结束后,未中标投标人凭借退还投标保证金申请书向招标人提出申请,招标人在5个工作日内无息退还。中标人的保证金转为租赁押金的一部分。

    九、现场踏勘

    不组织安排现场踏勘,投标人可自行踏勘现场

    十、其它补充事宜

    本项目社区集体物业厂房和配套宿舍,根据《光明区产业空间管理暂行办法》(深光府规〔201911号)第十二条规定,区工业和信息化局、市生态环境局光明管理局、区应急管理局自收到拟入驻企业信息后,3个工作日内对拟入驻企业进行评估,评估符合标准的拟入驻企业方可入驻。其中,对在区“三资”交易平台交易的集体物业,评估符合标准的方可参与投标。

    有投标意向的企业,由招标人填写拟入驻企业(意向方)的基本信息后,意向方须 2019 121918 时前完成通过注册登录“光明招商网http://www.gmcyzs.com/进行认领并填报自身相关信息,否则将可能无法在开评标前完成评估,招标人概不负责。咨询方式:详见光明招商网或QQ743330588

    附件:招标文件(招租文件)附件2:(招标文件)楼村同富裕1号厂房和宿舍楼第1-4层物业公开招标项目(二次)(1).doc

     

    深圳市新湖楼村股份合作公司

    2019129


原文链接:http://jyzx.szgm.gov.cn:6888/szjyDetail.do?id=2019120967345

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