马田街道根竹园社区大江工业区15栋、17栋、18栋物业租赁公开招标项目招标公告
  信息来源:         发布时间:2020-05-06 16:10


马田街道根竹园社区大江工业区15栋、17栋、18栋物业租赁公开招标项目

招标公告

(项目编号:GMSZ2020045413)

根据《中华人民共和国招标投标法》《光明新区社区集体经济资金资产资源交易管理暂行办法》《产业空间管理暂行办法》(深光府规〔2019〕11 号)的有关规定,深圳市马田根竹园股份合作公司马田街道根竹园社区大江工业区15栋、17栋、18栋物业租赁公开招标项目,采用公开招标的方式欢迎符合资格的投标人参加投标。 

、项目概况

项目名称

 马田街道根竹园社区大江工业区15栋、17栋、18栋物业租赁公开招标项目

项目编号

GMSZ2020045413

项目内容

社区集体资产物业租赁

标的来源

集体资产

项目租金底价

人民币177292.5元/月(厂房21元/㎡/月;宿舍17.5元/㎡/月)以上租金含税;

租赁面积

8895平方米(其中厂房面积6180平方米,宿舍面积2715平方米)

租赁期限

3年(含免租期1个月,且免租期不计算租金;若政府征收或城市更新,合同自动终止,双方免责)

递增情况

租赁押金

2个月租金(以中标价计算);投标保证金自动转为租赁押金的一部分,中标人应在合同签订之日起5个工作日之内,将剩余押金转入股份公司指定的账户。

其他事项

(1)招标人委派名厂长,工资由承租方支付,工资不低于深圳市最低工资标准;

(2)使用物业的水电费按实际情况结算;

(3)中标人从签合同当日计起六个月内以招标人名称为申报主体办理完成主体消防验收合格证,若六个月限期到期主体消防验收合格证还未办理完成的情况下,招标人可单方面终止合同,并没收承租方押金,并有权追讨中标人的责任;

(4)如新承租方(非原承租方或原使用人)获得标的承租资格,物业交付时间为原租赁合同到期后1日内,若原承租方或原使用人违约未能按期搬迁并向出租方交还租赁物业的,出租方将通过法律途径收回租赁物业后再交付给本次招租的承租方使用。新承租方可选择同意出租方迟延交付租赁物业,租金从实际交付新承租方之日起计算;或新承租方可选择放弃本次承租,但出租方只负责退还新承租方交付的投标保证金外,不承担其他任何的违约赔偿责任;

(5)合同签订时间:中标人应在成交结果公示期满后的7个工作日内签订租赁合同,否则视为投标人违约,招标人有权不予退还租赁投标保证金,并重新出租物业,且无需对投标人承担赔偿责任。

投标资格要求

序号

资格要求

1

投标人必须具有独立法人资格,具有独立承担民事责任能力;(提供营业执照扫描件加盖公章);

2

投标人须是区工业和信息化局、市生态环境局光明管理局、区应急管理局评估符合标准的拟入驻企业;(投标人无需提供材料,以招标人在评审时现场查询为准

3

投标人须严格遵守《深圳市产业结构调整优化和产业导向目录(2016年修订)》《光明新区发展和财政局关于执行光明新区社区集体公司物业产业准入负面清单的通知》及《光明区产业准入清单暨“散乱污危”企业(场所)认定标准》等文件规定(提供承诺函加盖投标人公章);

4

投标截止时间前,投标人未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。(招标代理机构将通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)渠道查询相关主体信用记录);

5

与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人,不得参加投标;单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得同时参加本项目的投标(提供“声明函”加盖投标人公章,声明函格式详见招标文件“投标文件格式”);

6

招标人董事会、监事会、集体资产管理委员会成员本人及其直系亲属或其控股或参与经营的企业,不得参与本项目(提供“声明函”加盖投标人公章,声明函格式详见招标文件“投标文件格式”);

7

本项目不允许转租,分租(提供“声明函”加盖投标人公章,声明函格式详见招标文件“投标文件格式”);

8

本项目不接受联合体投标。

招租文件获取办法

项目开评标方式

本项目采取纸质开评标

招租文件获取时间

2020561800分(北京时间)至2020518 1800分(北京时间)

招租文件获取渠道

公告链接直接下载(详见附件)

投标报名

投标人下载招标文件(招租文件)后,如确认参加本项目投标,请于 2020518 日18时00分报名:

①现场报名方式:投标人携带“报名资料”中所规定的材料到招标代理机构现场报名及现场缴纳标书费;

②线上报名方式:投标人转账缴纳标书费后,通过电子邮件等方式,发送“报名资料”中所规定的材料扫描件及转账凭证至我司,并致电我公司(0755-27402809

报名地址

深圳市光明区玉塘街道田寮社区光侨路高科创新中心A座十三层A单位

报名资料

(1)授权委托书原件及被授权人身份证复印件;

(2)法定代表人证明书及法人身份证复印件;

(3)营业执照复印件;

(4)《投标报名登记表》;(在“http://www.zdzbdl.com/”下载中心下载)

注:以上资料均应加盖投标人公章,如需线上报名,请提供清晰扫描件。

报名邮箱

zhengdezhaobiao@163.com

四、递交投标文件

投标文件递交方式

现场递交投标文件

投标文件递交

开始与截止时间

20205221430分(北京时间)至2020522 1500分(北京时间)

开标时间

202052215 00分(北京时间)

投标文件要求

(1)开标一览表1份(单独密封);

(2)投标文件正本1份,副本5份(正副本一起密封);

(3)投标文件备份光盘(或U盘)1张(单独密封);

投标及开标地点

深圳市光明区观光路2533号招商局光明科技园A-3栋B单元       8楼,光明公共资源交易中心开标室

备注

投标文件如不符合招标文件格式要求,将导致废标,请投标人认真仔细阅读招标文件。

五、答疑事项

答疑事项提出方式

投标人如对本项目招标文件有任何疑问,包括认为招标文件的技术指标或参数存在排他性或歧视性条款等,以书面形式提交至招标人

答疑事项截止时间

  2020515 18北京时间)

答疑事项集中回复

  202051818 北京时间)

答疑事项集中回复形式

集中答疑结果及相关补充公告以网上公告方式答复各投标人,请及时关注

六、联系方式

招标人

深圳市马田根竹园股份合作公司

联系人

麦先生

联系电话

0755-27120848

联系地址

深圳市光明区马田街道根竹园社区马园路88号

招标代理机构

深圳市正德招标代理有限公司

联系人

陈工

联系电话

0755-27402809转804

联系地址

深圳市光明区玉塘街道田寮社区光侨路高科创新中心A座十三层A单位

七、公告查询

光明区公共资源交易平台(http://113.98.245.237:6888/)

深圳市正德招标代理有限公司http://www.zdzbdl.com

八、投标保证金

投标保证金缴纳截止时间: 2020年521 日17时00分

金额:人民币100,000.00元;

账号: 000055912959

开 户 行: 深圳农村商业银行公明支行

账户名称:深圳市马田根竹园股份合作公司

九、现场踏勘

现场踏勘:无。

十、其它补充事宜

1.本项目涉及厂房、宿舍或相关配套办公用房,根据《光明区产业空间管理暂行办法》(深光府规〔2019〕11号)第十二条规定,区工业和信息化局、市生态环境局光明管理局、区应急管理局自收到拟入驻企业信息后,3个工作日内对拟入驻企业进行评估,评估符合标准的拟入驻企业方可入驻。其中,对在区“三资”交易平台交易的集体物业,评估符合标准的方可参与投标。

2.有投标意向的企业,意向方须在2020年518日 18时前完成通过注册登录“光明招商网http://www.gmcyzs.com/进行填报自身相关信息,填报信息要准确无误,因填报失误导致评估失败的,自行负责。

3.咨询方式:

环保咨询:0755-27402234

安监咨询:0755-88212352

工信咨询:0755-88210452

 

 

附件:招标文件(招租文件)

终稿-马田街道根竹园社区大江工业区15栋、17栋、18栋物业租赁公开招标项目.doc

 

 

深圳市马田根竹园股份合作公司

2020年56



原文链接:http://jyzx.szgm.gov.cn:6888/szjyDetail.do?id=2020050689129



附件:

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