公明街道下村社区第五工业区5号厂房、5号B栋宿舍及配套房物业租赁公开招标项目招标公告
  信息来源:         发布时间:2020-05-20 16:40


公明街道下村社区第五工业区5号厂房、5号B栋宿舍及配套房物业租赁公开招标项目招标公告

项目编号GMSZ2020046180 )

 

根据《中华人民共和国招标投标法》《光明新区社区集体经济资金资产资源交易管理暂行办法》光明区产业空间管理暂行办法》(深光府规〔2019〕11 号)的有关规定,深圳市公明下村股份合作公司就其拥有的深圳市光明区公明街道下村社区第五工业区5厂房、5号B栋宿舍及配套房物业租赁公开招标项目,采用公开招标的方式,欢迎符合资格的投标人参加投标。 

、项目概况

项目名称

 公明街道下村社区第五工业区5号厂房、5号B栋宿舍及配套房物业租赁公开招标项目

项目编号

GMSZ2020046180

项目内容

社区集体物业租赁

租金底价

24元/㎡/月

计租面积

总面积4440平方米

租赁期限

6年(固定期3年,活动期3年,若政府征收或城市更新,合同自动终止,双方免责。)

免租期

租金递增

每三年递增10%

租赁押金

须交纳相当于三个月的租金作为租赁押金(以中标价格计算投标保证金自动转为租赁押金的一部分,投标人应在签署租赁合同后5日内,将剩余押金转入股份公司指定账户

其他要求

(1)水电费按实际情况结算,由承租方自行支付;

(2)租金为不含税租金,开具租赁发票租金另算,由中标人承担。

(2)中标人须承担物业管理费:4440元/月(即1元/㎡/月);

(3)签署正式租赁合同时中标人须另外向出租方缴纳用电押金 47250元;

(4)招标人委派厂长1名、管理员1名,工资由承租方支付,每人每月工资不低于2640元(工资不低于当年深圳市最低工资标准乘以120%),并按劳动部门规定的工资涨幅作调整。

 

投标资格要求

序号

资格要求

1

投标人必须具有独立法人资格,具有独立承担民事责任能力;(提供营业执照原件扫描件)

2

投标人须是区工业和信息化局、市生态环境局光明管理局、区应急管理局评估符合标准的拟入驻企业;(投标人无需提供材料,以招标人在评审日前一天的查询为准

3

投标人不得有不良诚信记录,未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单,(投标人提供通过“信用中国”网站( https://www.creditchina.gov.cn/ )渠道查询相关主体信用记录)加盖投标人公章,不提供或提供的证明文件不清晰的证明文件无效。

4

投标人不得为个人、物业管理公司、房产中介咨询公司、投资管理公司(工商许可经营范围信息不得涉及从事经营房产咨询、投资管理、物业管理咨询及房屋经纪业务等相关字样);提供通过国家企业信用公示系统查询网址:http://www.gsxt.gov.cn/index.html,查询含有公司基础信息(含公司经营范围)基本信息网站截图加盖投标人公章,不提供或提供的证明文件不清晰的证明文件无效。

5

须符合《深圳市产业结构调整优化和产业导向目录(2016年修订)》《光明新区发展和财政局关于执行光明新区社区集体公司物业产业准入负面清单的通知》及《光明区产业准入清单暨“散乱污危”企业(场所)认定标准》等文件规定的要求;投标人须提供产业规范承诺函。

6

相互间有直接控股关系或法定代表人为同一人的两个或两个以上的法人,不得同时参加该项目的投标(提供声明函加盖投标人公章);

7

招标人董事会、监事会、集体资产管理委员会成员及其直系亲属控股或参与经营的企业,不得参与本项目(提供声明函加盖投标人公章);

8

本项目不允许转租,分租;(提供不得转租分租的声明函加盖公章)

9

本项目不接受联合体投标。(提供不存在联合体情形的声明函加盖公章)

三、招标文件(招租文件)获取办法

  1. 本项目采取纸质开评标;

  2. 纸质开评标获取招标文件方式:本公告链接直接下载(详见附件);

    (3)投标报名:投标人下载招标文件(招租文件)后,如确认参加本项目投标,请于2020年 05 月 31 日 18 时 00分前将公司名称、公司营业执照复印件、联系人及联系方式、授权委托书等资料发送至邮箱地址Email:821306601@qq.com进行报名登记。

     

    四、递交投标文件

递交方式

现场递交

投标文件递交时间

2020年06月05 日 14 时 30分至2020年06月 05 日 15 时00分 (北京时间),届时请参加项目的投标人法定代表人或其授权代表携带本人身份证和授权书出席开标仪式。电报、传真形式的投标概不接受。

投标截止时间

202006月 05  15  00分(北京时间)

开标时间

202006月 05 15 00分(北京时间)

投标文件数量要求

(1)开标一览表: 1份;(另行单独密封)

(2)投标文件正本1份,副本5份;(一起密封)

(3)投标文件备份光盘(或U盘)1张;(与投标文件一起密封)

投标及开标地点

深圳市光明区观光路2533号招商局光明科技园A-3栋B单元8楼,光明公共资源交易中心开标室

备注

投标文件如不符合招标文件格式要求,将导致投标无效,请投标人认真仔细阅读招标文件。

五、答疑事项

答疑事项提出方式

投标人如对本项目招标文件(招租文件)有任何疑问,包括认为招标文件(招租文件)的技术指标或参数存在排他性或歧视性条款等,以书面形式提交至招标人

答疑事项截止时间

 202006月 02  18  00分前北京时间)

答疑事项集中回复

 202006 月 03  18  00分前北京时间)

答疑事项集中回复形式

集中答疑结果及相关补充公告以网上公告方式答复各投标人,请及时关注

六、联系方式

招标人

深圳市公明下村股份合作公司

联系人

张小姐

联系电话

0755-27123883

联系地址

深圳市光明区公明街道下村水贝路39号股份公司办公楼

招标代理机构

深圳虹晖企业管理咨询有限公司

联系人

张先生

联系电话

13927401830

联系地址

深圳市福田区东园路滨江大厦六楼3609室

七、公告查询

光明区公共资源交易平台(http://113.98.245.237:6888/

八、投标保证金

(1)投标保证金缴纳时间 2020 05  21  00  00 分至 2020  06  03     18 00 分;

金额:人民币150,000.00元;

账号:000061215617

  行:深圳农村商业银行下村支行

账户名称:深圳市公明下村股份合作公司

 

(2)中标结果公示结束后,未中标投标人凭借退还投标保证金申请书向招标人提出申请,招标人在5个工作日内无息退还。中标人的保证金转为租赁押金的一部分。

 

九、现场踏勘

不组织安排现场踏勘,投标人可自行踏勘现场

 

十、其它补充事宜

1.本项目涉及厂房、宿舍或相关配套办公用房,根据《光明区产业空间管理暂行办法》(深光府规〔2019〕11号)第十二条规定,区工业和信息化局、市生态环境局光明管理局、区应急管理局自收到拟入驻企业信息后,3个工作日内对拟入驻企业进行评估,评估符合标准的拟入驻企业方可入驻。其中,对在区“三资”交易平台交易的集体物业,评估符合标准的方可参与投标。

2.有投标意向的企业,意向方须在2020年05月31日18 时前完成通过注册登录“光明招商网http://www.gmcyzs.com/进行填报自身相关信息,填报信息要准确无误,因填报失误导致评估失败的,自行负责。

3.咨询方式:

环保咨询:0755-27402234

安监咨询:0755-88212352

工信咨询:0755-88210452

或详见光明招商网或QQ群743330588。

 

附件:招标文件(招租文件)

     (招标文件)公明街道下村社区第五工业区5号厂房、5号B栋宿舍及配套房物业租赁公开招标项目招标文件(终稿).doc

 

 

 

深圳市公明下村股份合作公司      

                                                                                              2020年 05 月20日

 

 

 



原文链接:http://jyzx.szgm.gov.cn:6888/szjyDetail.do?id=2020052062028



附件:

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