深圳市盐田区沙头角深沙路112号建工大厦14层物业招租信息公告
  信息来源:         发布时间:2020-05-09 14:41

项目编号

GY04202000013

出租方基本情况

出租方名称

深圳市盐田区城建集团有限公司

地址

深圳市盐田区深沙路112号建工大厦12楼1214

公告起始时间

2020年5月9日

公告期满时间

2020年5月21日

出租资产基本信息

出租资产概括

资产位于深圳市盐田区沙头角深沙路112号建工大厦14层,属于深圳市盐田区城建集团有限公司资产,权属清晰,有房产证。

出租用途

办公

出租面积

1116.61㎡

出租期限

1-5年(以签署的租赁协议为准)

免租期限

1个月

租金底价

(人民币)

58元/㎡/月,每年递增5%

出租资产使用情况

空置

是否涉及

优先承租权

是否允许

联合承租

交易方式

公告期满,如征集到两家(含)以上符合条件的意向承租方

采用网络竞价方式确定承租方。

公告期满,如只征集到一家符合条件的意向承租方

经出租方领导班子批准,公示5个工作日后无异议采取协议租赁。

备注

 租金支付方式:以银行转账方式交纳当月租金

公告期限

自公告之日起10个工作日

承租方应具

备的资格条件

1、必须是在深圳市范围内注册的具备独立法人资格的企业,未被吊销或注销营业执照,注册资本50万(含)以上。

2、企业法定代表人须对企业履行租赁合同承担连带保证责任,即作为担保方(需提供担保书)。

3、需提交2019年全年的国地税完税证明。

4、信用不存在污点,不得有不良信用记录或被纳入失信执行人名单(需提供承诺书)。

 意向承租方

需提交材料

企业需提交:

1、营业执照复印件(核原件);

2、工商信息查询单(备注:需打基本信息、许可经营信息、变更信息、经营异常信息、严重违法失信信息);

3、提供2019年纳税证明;

4、法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件(核原件);

5、授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件(核原件);

6、出租方要求的其他材料。

履约条件

1、按出租方的规范文本内容签订房屋租赁合同。

2、按时交纳租金、保证金等各项费用;

3、承租场地内不得从事法律法规禁止的行业及活动。如有违反,出租方可立即无条件收回场地,所有损失和法律后果由承租方承担。

4、承租方须确保安全生产。配合出租方及相关部门安全检查。如若安全检查不合格,且在规定的期限内仍未整改达标,出租方有权提前终止合同,且押金不予退还,所有损失由承租方承担。

5、所经营项目如需有关部门审批的,须获得审批。

6、装修说明:进场装修前承租方必须要提交装修方案,且通过出租方审批才可以实施。

7、房屋装修图纸须经出租方审查同意,且不得损害房屋主体结构、影响房屋使用安全。

8、未经出租方允许不得转租

9、无欠租、欠薪等不良记录。

10、租赁押金:2个月租金。

特别事项说明及风险提示

1、本大厦停车场为露天停车场,可提供三个月卡停车位(停车费用承租方承担)。

2、可提供办公家私及空调,会议室投影仪等部分办公家电家私,具体以物业实际移交情况为准。

3、承租方须自费、自行按业态向政府部门申报与实际使用用途相符的二次消防审批,获得消防批文。如承租方未能按政府部门要求办理二次消防审批,获得批文而营业的,出租方有权无条件终止合同收回物业进行重新招租,因此造成的一切损失由承租方自行承担,与出租方无关,承租方须无条件配合向出租方移交物业。

4、承租方必须遵守中华人民共和国的政策、法律、法规,依法纳税,必须以承租方的名义按本招租信息内容为准办理工商税务注册登记,办妥各项审批手续。获准营业时,将营业执照、税务登记证、环保、卫生等相关审批验收文件复印件提交给出租方。

5、承租方报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况,并认真研阅招租信息的全部内容,承租方自愿报名参加物业承租的,视为已对交易标的物查验、知悉并且了解标的物的实际情况,并同意承担风险。

6、承租方如有下列情形之一的,取消承租资格并没收招租保证金:

(1)承租方在被确认为最终承租方后不按约定时间内签订租赁合同的;

(2)与其他意向承租方进行串通报价或联合统一报价影响公平公正的;

(3)提供虚假的主体材料和其它证明文件的;

(4)存在其他违约情况的。

7、装修的报批、验收等手续及有关费用由承租方自行负责,承租方装修及改建必须达到政府或出租方标准或要求,并及时将消防等相关部门的审批,验收合格文件复印给出租方。

8、本物业租赁面积以整层的所有物业房产证面积之和为准。

9、若遇政府征收或城市更新出租方有权单方面解除租赁协议,承租方不得以此为由向出租方主张赔偿或补偿,因政府征收或城市更新造成承租方的一切损失由其自行承担。

10、物业按收回现状移交,承租方不得以水电设施不齐全、未能满足其使用等为由,向出租方提出赔偿(补偿)。

报名登记时间

公告期内

保证金金额

(人民币)

194290.14元

交纳保证金时间

公告期内 (以到账时间为准)

保证金账户

户名

深圳联合产权交易所股份有限公司

开户银行

华夏银行前海分行营业部

开户账号

16950000000046254

附件

租赁合同》文本

联系方式

业务咨询电话

13824395127 王先生

传真

0755-26577562

业务投诉电话

0755-83690834

联系地址

深圳市南山区白石路南沙河西路1809号深圳湾科技生态园10栋B座3层

网址

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