蛇口厂房1楼物业招租信息公告
  信息来源:         发布时间:2020-05-19 14:51

项目编号

QT04202000019

出租方基本情况

出租方名称

深圳国家高技术产业创新中心

地址

深圳市高新南七道数字技术园A1栋1楼

公告起始时间

2020年5月20日

公告期满时间

2020年5月26日

出租资产基本信息

出租资产概括

物业位于蛇口兴华工业大厦A7栋1层A,出租面积共计1204.2平方米,位置界限以红线坐标为准,面积以出租方提供的证明材料为准,租赁物业属于深圳国家高技术产业创新中心资产,有房产证明。承租方对上述物业现状及当地政策充分知情,并无任何异议。

出租用途

厂房

出租面积

1204.2㎡

出租期限

5年

免租期限

2个月(原租户除外)

租金底价

(人民币)

人民币49010.94元/月(含税;每年递增一次,递增2%)

出租资产使用情况

使用中

是否涉及

优先承租权

是否允许

联合承租

交易方式

公告期满,如征集到两家(含)以上符合条件的意向承租方

采用网络竞价方式确定承租方。

公告期满,如只征集到一家符合条件的意向承租方

经主管部门批准,公示5个工作日后无异议采取协议租赁

备注

 租金支付方式:每月10日前以银行转账方式交纳当月租金

公告期限

自公告之日起5个工作日

出租行为

的批准情况

《深圳国家高技术产业创新中心领导班子重大问题纪要》深高创纪重【2020】3号

承租方应具

备的资格条件

企业意向承租方须符合下列条件(不含个体工商户):

1、企业营业执照未被吊销或注销(市场监督管理局网站查询为准);

2、依法注册并正常经营3年以上的企业(提供企业最近一年的纳税证明及最近一年经营的主要业务说明)。

 意向承租方

需提交材料

意向承租方在办理承租意向登记手续时,须提交下列相关材料(均须加盖公章),并保证其真实、完整、有效:

意向承租方需提交以下材料:

1、营业执照复印件(核原件);

2、最近一年纳税(含国税、地税)证明;

3、工商信息查询单(备注:需打基本信息、许可经营信息、变更信息、经营异常信息、严重违法失信信息);

4、法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件(核原件);

5、授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件(核原件);

6、承租物业用途说明;

7、出租方要求的其他材料。

履约条件

1、意向承租方需在公告期内(以到账时间为准)交纳招租保证金人民币10万元至深圳联合产权交易所保证金账户。意向承租方如被确定为承租方的,其交纳的招租保证金在租赁合同签订后,凭出租方开具的租赁押金收据办理退还手续,联交所在办理退还保证金手续次日起3个工作日内原额返还;未被确定为承租方的其他意向方凭深圳联交所出具的保证金收款凭证办理保证金退还手续,所交纳的保证金在办理退还保证金手续次日起3个工作日内原额返还;

2、按时交纳租金、保证金等各项费用;

3、负责物业使用期间的消防安全;

4、物业使用前承租方自费、自行办理好相关政府要求的物业用途、消防、经营等证照和批文;

5、承租方租用期间不得搭建任何建筑物;

6、房屋装修图纸须经出租方审查同意,且不得损害房屋主体结构,影响房屋使用安全;

7、承租方不得将物业转租或分租,否则视为违约;

8、承租方承租后不得变更租赁物业用途;

9、所经营项目如需有关部门审批的,须获得审批;

10、物业禁止危化行业及对环境影响大的行业使用。

特别事项说明及风险提示

1、意向承租方如有下列情形之一的,取消承租资格并没收招租保证金:

1.1、意向承租方在被确认为最终承租方后不按约定时间内签订租赁合同的;

1.2、与其他意向承租方进行串通报价或联合统一报价影响公平公正的;

1.3、提供虚假主体材料和证明文件等材料的;

1.4、存在其他违约情况的。

2、意向承租方报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况,并认真研阅招租信息的全部内容以及蛇口片区当地的政策,意向承租方自愿报名参加物业承租的,视为已对交易标的物查验、知悉并且了解标的物瑕疵,并同意承担该瑕疵带来的全部风险。

3、承租方如需维修及改建的报批、验收等手续及有关费用由承租方自行负责,承租方维修及改建必须达到政府或出租方标准或要求,并及时将消防等相关部门的审批,验收合格文件复印给出租方。及时将消防等相关部门的审批,验收合格文件复印给出租方。

4、该物业目前尚有原承租方经营,新承租方需自行与原承租方协商搬迁补偿事宜等,出租方不承担协调及补偿责任。

5、承租方应在成交结果公示期满后的10日内签订租赁合同,否则视为承租方违约,出租方有权不予退还招租保证金,并重新出租物业,且无需对承租方承担赔偿责任。

报名登记时间

公告期内

保证金金额

(人民币)

10万元

交纳保证金时间

公告期内 (以到账时间为准)

保证金账户

户名

深圳联合产权交易所股份有限公司

开户银行

华夏银行前海分行营业部

开户账号

16950000000046254

联系方式

业务咨询电话

18576720610 王先生 0755-83881371 王先生

传真

0755-26577562

业务投诉电话

0755-83690834

联系地址

深圳市南山区沙河西路1809号深圳湾科技生态园10栋B座3层

网址

www.sotcbb.com或关注微信公众号sotcbb



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