光明区玉塘街道玉律社区第六工业区第23号厂房及宿舍物业公开招标项目招标公告
  信息来源:         发布时间:2020-06-24 16:00

光明区玉塘街道玉律社区第六工业区第23号厂房及宿舍物业公开招标项目

招标公告

(项目编号:GMSZ2020068730)


根据《中华人民共和国招标投标法》《光明区社区集体经济资金资产资源交易管理暂行办法》的有关规定,光明区玉塘街道玉律社区第六工业区第23号厂房及宿舍物业公开招标项目,采用公开招标的方式,欢迎符合资格的投标人参加投标。

一、项目概况

项目名称

光明区玉塘街道玉律社区第六工业区第23号厂房及宿舍物业公开招标项目

项目编号

 GMSZ2020068730

项目内容

社区集体资产-物业租赁

标的地址

光明区玉塘街道玉律社区第六工业区第23

标的来源

社区集体资产类物业

租赁面积

6925

租赁底价

159275元(23(不含税)元/月/平方米)

递增情况

第3年开始每月租金在1-2年基础上递增15%

租赁期限

5年(若政府征收或城市更新,合同自动终止,双方免责)

免租期

租赁押金

投标人以中标金额为计算的每月租金为标准,缴纳3个月作为租赁物业的押金

其他费用需求

(1) 承租方需同意我司派驻联络员一名,每月工资不低于人民币叁仟元整(3000元);

(2) 公共设施维护费每平方米1元;

二、投标资格要求

序号

资格要求

1

投标人必须具有独立法人资格,具有独立承担民事责任能力(不含个体工商户);(提供营业执照扫描件或复印件,不含个体工商户)

2

投标截止时间前,投标人未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单;(由招标代理机构通过“信用中国”网站http://www.creditchina.gov.cn查询相关主体信用记录)

3

投标人须通过光明区工业和信息化、生态环境、应急管理部门的拟入驻企业评估(由招标人通过光明区产业空间信息服务平台查询评估结果)

4

投标人须严格遵守《深圳市产业结构调整优化和产业导向目录(2016 年修订)》、《光明区社区股份公司物业产业准入负面清单》及《光明区产业准入清单暨“散乱污危”企业(场所)认定标准》等有关规定;投标人提供“产业规范承诺函”加盖投标人公章

5

与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人,不得参加投标;单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得同时参加本项目的投标(提供“声明函”加盖投标人公章);

6

招标人董事会、监事会、集体资产管理委员会成员及其直系亲属控股或参与经营的企业,不得参与本项目(提供“声明函”加盖投标人公章);

7

本项目不允许转租、分租;投标人提供“声明函”加盖投标人公章)

8

本项目不允许联合体投标(投标人无须提供证明材料)

三、招租文件获取办法

项目开评标方式

本项目采取纸质开评标

招租文件获取时间

2020年6月24日18时00分(北京时间)至2020年7月7日18时00分(北京时间)

招租文件获取渠道

本公告链接直接下载(详见附件)

投标人报名方法

投标人应在投标前按照招标公告中要求向招标代理机构进行报名,并提供《投标报名登记表》登记相关信息,按招标文件要求缴纳投标保证金。

报名要求

投标人下载招标文件后,如确认参加本项目投标,请于2020年77日18时前携带“报名资料”中所规定的材料到招标代理机构指定现场报名;或扫描“报名资料”中所规定的材料发送到招标代理机构指定的电子邮箱地址:419618437@qq.com

报名地址

深圳市宝安区新安街道上合新福材料装饰市场2栋210。

报名资料

授权委托书原件及被授权人身份证复印件(加盖投标人公章)、法定代表人证明书及法人身份证复印件(加盖投标人公章)、营业执照复印件(加盖投标人公章)。

四、递交投标文件

递交方式

纸质开评标

投标文件递交时间

2020年7月15日14时30分(北京时间)至2020年7月15日15时00分(北京时间)

投标开始与截止时间

2020年7月15日15时00分(北京时间)

开标时间

2020年7月15日15时00分(北京时间)

投标与开标地点

深圳市光明区观光路2533号招商局光明科技园A3栋B单元8楼,光明区公共资源交易中心812开标室

投标文件要求

开标一览表和投标文件(含正本和副本)应分开独立密封包装且盖公章,否则将导致投标无效

 

五、答疑事项

答疑事项提出方式

投标人如对本项目招标文件有任何疑问,包括认为招标文件的技术指标或参数存在排他性或歧视性条款等,以书面形式提交至招标人

提出答疑截止时间

2020年7月2日18时前(北京时间)

答疑集中回复时间

2020年7月3日18时前(北京时间)

答疑集中回复形式

集中答疑结果及相关补充公共以网上公告方式答复各投标人

六、联系方式

招标人

深圳市公明玉律股份合作公司

联系人

曾小姐

联系电话

0755-27172086

联系地址

深圳市光明区玉塘街道玉律社区玉泉西路58号

招标代理机构

深圳市万皓管理咨询有限公司

联系人

洪工

联系电话

13510953038

联系地址

深圳市新安街道上合新福材料市场2栋210(兴东地铁站)

七、公告查询

光明区公共资源交易中心网站(http://113.98.245.237:6888/

八、现场踏勘

现场踏勘

九、入驻前置评估告知

本项目涉及厂房、宿舍或相关配套办公用房,根据《光明区产业空间管理暂行办法》(深光府规〔2019〕11)第十二条规定,区工业和信息化局、市生态环境局光明管理局、区应急管理局自收到拟入驻企业信息后,3个工作日内对拟入驻企业进行评估,评估符合标准的拟入驻企业方可入驻。其中,对在区“三资”交易平台交易的集体物业,评估符合标准的方可参与投标。

有投标意向的意向方,由园区管理者填写拟入驻企业(意向方)的基本信息后,意向方须通过注册登录“光明招商网http://www.gmcyzs.com/进行认领并填报自身相关信息,咨询方式:详见光明招商网或QQ群743330588

十、投标保证金

保证金缴纳时间:202062418时20207718时

金额:人民币¥150000.00

大写:人民币:壹拾伍万元整(人民币)

账号:44250100008100001011

户名:深圳市万皓管理咨询有限公司

开户行:中国建设银行深圳创业支行

十一、重要提示

根据《深圳市光明区工业类产业用房市场租金指导价格使用说明》(试行〕第四条规定,本项目涉及工业类产业用房,应引导其租金价格不高于最近年度发布的指导价格,根据《2019-2020年度光明区工业类产业用房市场租金统计价格表》,本项目租金指导价为厂房首层31.7元/㎡/月、非首层23.3元/㎡/月,整栋厂房指导价为26.1元/㎡/月;宿舍21.2元/㎡/月;总租金指导价格为24.6元/㎡/月,请各投标人注意。

十二、质疑受理

1.提出交易文件澄清或答疑要求”不等同于“对交易文件提出质疑。

2.如认为交易文件存在限制性、倾向性、其权益受到损害,需对交易文件进行质疑的,应在交易文件公布之日起七个工作日内根据《光明新区社区集体经济资金资产资源交易管理暂行办法》有关质疑的指引及要求,以书面形式递交质疑材料至交易中心,联系电话88212184、88212460。

招标文件:光明区玉塘街道玉律社区第六工业区第23号厂房及宿舍物业公开招标项目招标文件20200624.docx


深圳市公明玉律股份合作公司

2020年06月24日


原文链接:http://jyzx.szgm.gov.cn:6888/szjyDetail.do?id=2020062479183



附件:

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