深圳市光明区新湖街道楼村社区第二工业区硕泰路9号厂房及中泰路11号宿舍物业租赁公开招标项目招标公告
  信息来源:         发布时间:2020-07-24 16:30


深圳市光明区新湖街道楼村社区第二工业区硕泰路9号厂房及中泰路11号宿舍物业租赁公开招标项目招标公告

 项目编号  GMSZ2020078413   )


根据《中华人民共和国招标投标法》《光明新区社区集体经济资金资产资源交易管理暂行办法》光明区产业空间管理暂行办法》(深光府规〔2019〕11 号)的有关规定,深圳市新湖楼村股份合作公司就其拥有的深圳市光明区新湖街道楼村社区第二工业区硕泰路9号厂房及中泰路11号宿舍物业租赁公开招标项目,采用公开招标的方式,欢迎符合资格的投标人参加投标。 

、项目概况

项目名称

 深圳市光明区新湖街道楼村社区第二工业区硕泰路9号厂房及中泰路11号宿舍物业租赁公开招标项目

项目编号

GMSZ2020078413

项目内容

社区集体物业租赁

租金底价

23.72元/㎡/月(不含税及水电费其他费用)

计租面积

总面积6041平方米(厂房4993㎡,宿舍1048㎡)

租赁期限

2年(若政府征收或城市更新,出租方有权单方解除合同,承租人不得以此为由向出租人主张赔偿或补偿,合同终止,双方免责)

免租期

租金递增

租赁押金

须交纳相当于两个月的租金作为租赁押金(以中标价格计算投标保证金自动转为租赁押金的一部分,投标人应在签署租赁合同后5日内,将剩余押金转入股份公司指定账户

其他要求

(1)出租方委派联络员一名,每月工资3000元人民币由承租方交给出租方,日后按劳动部门规定的工资涨幅作调整;

(2)本次招租价格不含税费,租赁物业的卫生费、治安费及水电费等其他费用由承租方按实际发生的费用承担;

(3)承租方须交纳两个月租金的租赁押金,具体按中标价计算;

(4)承租方自费、自行办理好相关政府要求的物业用途、消防、经营等证照和批文;

 

投标资格要求

序号

资格要求

1

投标人必须具有独立法人资格,具有独立承担民事责任能力;(提供营业执照原件扫描件加盖投标人公章。

2

投标人须是区工业和信息化局、市生态环境局光明管理局、区应急管理局评估符合标准的拟入驻企业;(投标人无需提供材料,以招标人在评审日前一天的查询为准

3

投标人不得有不良诚信记录,未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单,(投标人提供通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)渠道查询相关主体信用记录)加盖投标人公章,不提供或提供的证明文件不清晰的证明文件无效。

4

须符合《深圳市产业结构调整优化和产业导向目录(2016年修订)》《光明新区发展和财政局关于执行光明新区社区集体公司物业产业准入负面清单的通知》及《光明区产业准入清单暨“散乱污危”企业(场所)认定标准》等文件规定的要求;投标人须提供产业规范承诺函。

5

相互间有直接控股关系或法定代表人为同一人的两个或两个以上的法人,不得同时参加该项目的投标(提供声明函加盖投标人公章);

6

招标人董事会、监事会、集体资产管理委员会成员及其直系亲属控股或参与经营的企业,不得参与本项目(提供声明函加盖投标人公章);

7

本项目不允许转租,分租;(提供不得转租分租的声明函加盖公章)

8

本项目不接受联合体投标。(提供不存在联合体情形的声明函加盖公章)

三、招标文件(招租文件)获取办法

  1. 本项目采取纸质开评标;

  2. 纸质开评标获取招标文件方式:本公告链接直接下载(详见附件);

  3. 投标人联系方式:投标人如有意向参加本项目投标,请于2020年0804 日1800分前将公司营业执照复印件、联系人及联系方式等资料发送至邮箱地址Email:821306601@qq.com

    四、递交投标文件

递交方式

现场递交

投标文件递交时间

2020年0812 日 1430分至2020年 081215 时00 分 (北京时间),届时请参加项目的投标人法定代表人或其授权代表携带本人身份证和授权书出席开标仪式。电报、传真形式的投标概不接受。

投标截止时间

202008121500分(北京时间)

开标时间

 202008121500分(北京时间)

投标文件数量要求

(1)开标一览表: 1份;(另行单独密封)

(2)投标文件正本1份,副本5份;(一起密封)

(3)投标文件备份光盘(或U盘)1张;(与投标文件一起密封)

投标及开标地点

深圳市光明区观光路2533号招商局光明科技园A-3栋B单元8楼,光明公共资源交易中心开标室

备注

投标文件如不符合招标文件格式要求,将导致投标无效,请投标人认真仔细阅读招标文件。

五、答疑事项

答疑事项提出方式

投标人如对本项目招标文件(招租文件)有任何疑问,包括认为招标文件(招租文件)的技术指标或参数存在排他性或歧视性条款等,以书面形式提交至招标人

答疑事项截止时间

 202008月04 18  00 分前北京时间)

答疑事项集中回复

 2020080518  00 分前北京时间)

答疑事项集中回复形式

集中答疑结果及相关补充公告以网上公告方式答复各投标人,请及时关注

 

六、联系方式

招标人

深圳市新湖楼村股份合作公司

联系人

陈君庆

联系电话

13570879838

联系地址

深圳市光明区新湖街道楼村绘猫路38号股份公司办公楼

招标代理机构

深圳虹晖企业管理咨询有限公司

联系人

张先生

联系电话

13927401830

联系地址

深圳市福田区东园路滨江大厦六楼3621室

七、公告查询

光明区公共资源交易平台(http://113.98.245.237:6888/

八、投标保证金

(1)投标保证金缴纳时间: 2020 07  25 00 00分至 2020  08  05  18  00 分;

金额:人民币50,000.00元;

账号:667000046680600020

户名:深圳市新湖楼村股份合作公司

开户行:深圳宝安桂银村镇银行楼村支行

 

(2)中标结果公示结束后,未中标投标人凭借退还投标保证金申请书向招标人提出申请,招标人在5个工作日内无息退还。中标人的保证金转为租赁押金的一部分。

 

九、现场踏勘

不组织安排现场踏勘,投标人可自行踏勘现场

 

十、重要提示

根据《深圳市光明区工业类产业用房市场租金指导价格使用说明》(试行〕第四条规定,本项目涉及工业类产业用房,应引导其租金价格不高于最近年度发布的指导价格,根据《2019-2020年度光明区工业类产业用房市场租金统计价格表》,本项目租金指导价为厂房首层27.20元/㎡/月、非首层22.00元/㎡/月,宿舍为20.10元/㎡/月。按照本项目租金指导价格标准,本项目平均价格为23.82元/㎡/月;请各投标人注意。

 

 

十一、其它补充事宜

1.本项目涉及厂房、宿舍或相关配套办公用房,根据《光明区产业空间管理暂行办法》(深光府规〔2019〕11号)第十二条规定,区工业和信息化局、市生态环境局光明管理局、区应急管理局自收到拟入驻企业信息后,3个工作日内对拟入驻企业进行评估,评估符合标准的拟入驻企业方可入驻。其中,对在区“三资”交易平台交易的集体物业,评估符合标准的方可参与投标。

2.有投标意向的企业,意向方须在2020年08041600分前完成通过注册登录“光明招商网http://www.gmcyzs.com/进行填报自身相关信息,填报信息要准确无误,因填报失误导致评估失败的,自行负责。

3.咨询方式:

环保咨询:0755-27402234

安监咨询:0755-88212352

工信咨询:0755-88210452

或详见光明招商网或QQ群743330588。

   十二、质疑受理

“提出交易文件澄清或答疑要求”不等同于“对交易文件提出质疑”,如认为交易文件存在限制性、倾向性、其权益受到损害,需对交易文件进行质疑的,应在交易文件公布之日起七个工作日内根据《光明新区社区集体经济资金资产资源交易管理暂行办法》有关质疑的指引及要求,以书面形式递交质疑材料至交易中心,联系电话:88212460,88212184。

 

附件:招标文件(招租文件)

      (招标文件)深圳市光明区新湖街道楼村社区第二工业区硕泰路9号厂房及中泰路11号宿舍物业租赁公开招标项目.doc

 

 

 

深圳市新湖楼村股份合作公司      

                                                                                               2020年724

 



原文链接:http://jyzx.szgm.gov.cn:6888/szjyDetail.do?id=2020072438965



附件:

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