马田街道根竹园社区横坑工业区49栋、50栋厂房及52栋宿舍物业租赁公开招标项目招标公告
  信息来源:         发布时间:2020-08-24 17:30


马田街道根竹园社区横坑工业区49栋、50栋厂房及52栋宿舍物业租赁公开招标项目

招标公告

(项目编号:GMSZ2020082508)

根据《光明新区社区集体经济资金资产资源交易管理暂行办法》《中华人民共和国招标投标法》的有关规定, 深圳市马田根竹园股份合作公司马田街道根竹园社区横坑工业区49栋、50栋厂房及52栋宿舍物业租赁公开招标项目,采用公开招标的方式,委托深圳市正德招标代理有限公司实施招标欢迎符合资格的投标人参加投标。 

一、项目概况

项目名称

马田街道根竹园社区横坑工业区49栋、50栋厂房及52栋宿舍物业租赁公开招标项目

项目编号

GMSZ2020082508

项目类型

社区集体资产-物业租赁

项目内容

厂房物业出租

标的地址

马田街道根竹园社区横坑工业区

标的来源

社区集体资产

租赁面积

共6608平方米

租赁期限

3年(包含免租期1个月,且免租期不计算租金,若政府征收或城市更新,合同自动终止,双方免责)。

免租期

1个月

租赁底价

130144元/月(厂房租赁底价:21元/㎡/月,宿舍租赁底价:17 元/㎡/月)(含税)

递增情况

租赁押金

2个月租金,中标人应在合同签订之前,将租赁押金转入股份公司指定账户。

投标保证金

人民币50,000.00元

其他需求

(1)中标人应在成交结果公示期满后的20个工作日内签订租赁合同,否则视为投标人违约,招标人有权不予退还租赁投标保证金,并重新出租物业,且无需对投标人承担赔偿责任;

(2)本项目无变压器提供,中标人须自行解决用电问题,由此产生的费用由中标人自行承担;

(3)招标人委派厂长2名,厂长的工资由中标人支付,并按劳动部门规定的工资涨幅作调整,每人每月工资不低于深圳市最低工资标准。

二、投标人资格要求

序号

资格要求

1

投标人必须具有独立法人资格,具有独立承担民事责任能力;(提供营业执照复印件加盖投标人公章)

2

投标人须是区工业和信息化局、市生态环境局光明管理局、区应急管理局评估符合标准的拟入驻企业;(投标人无需提供材料,以招标人在评审时现场查询为准

3

投标人须严格遵守《深圳市产业结构调整优化和产业导向目录(2016年修订)》《光明新区发展和财政局关于执行光明新区社区集体公司物业产业准入负面清单的通知》及《光明区产业准入清单暨“散乱污危”企业(场所)认定标准》等文件规定(提供承诺函加盖投标人公章);

4

投标截止时间前,投标人未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单;(招标代理机构将通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)渠道查询相关主体信用记录)

5

与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人,不得参加投标;单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得同时参加本项目的投标;(提供“声明函”加盖投标人公章,声明函格式详见招标文件“投标文件的格式”)

6

招标人董事会、监事会、集体资产管理委员会成员本人及其直系亲属或其控股或参与经营的企业,不得参与本项目;(提供“声明函”加盖投标人公章,声明函格式详见招标文件“投标文件的格式”)

7

本项目不允许转租,分租;(提供“声明函”加盖投标人公章,声明函格式详见招标文件“投标文件的格式”)

8

本项目不接受联合体投标。

三、招租文件获取办法

项目开评标方式

本项目采取纸质开评标

招租文件获取时间

20208241800分(北京时间)至2020931800分(北京时间)

招租文件获取渠道

本公告链接直接下载(详见附件)

投标人信息登记

投标人下载招标文件后,如确认参加本项目投标,请于 2020年93日18时00分前通过电子邮件等方式,发送“营业执照”扫描件至(zhengdezhaobiao@163.com)进行信息登记,并致电我公司(0755-27402809)。

四、递交投标文件

投标文件递交方式

现场递交投标文件

投标文件递交

开始与截止时间

2020991430分(北京时间)至2020991500分(北京时间)

投标文件要求

(1)开标一览表1份(单独密封);

(2)投标文件正本1份,副本5份(正副本一起密封);

(3)投标文件备份光盘(或U盘)1张(单独密封);

开标时间

2020991500分(北京时间)

投标及开评标地点

 

深圳市光明区观光路2533号招商局光明科技园A-3栋B单元8楼,光明区公共资源交易中心812开标室

备注

投标文件如不符合招标文件格式要求,将导致废标,请投标人认真仔细阅读招标文件。

五、答疑事项

答疑事项提出方式

投标人如对本项目招标文件有任何疑问,包括认为招标文件的技术指标或参数存在排他性或歧视性条款等,以书面形式提交至招标人

答疑事项截止时间

20209318时前(北京时间)

答疑事项集中回复

20209418时前(北京时间)

答疑事项集中回复形式

集中答疑结果及相关补充公告以网上公告方式答复各投标人,请及时关注

六、联系方式

招标人

深圳市马田根竹园股份合作公司

联系人

麦先生

联系电话

0755-27120848

联系地址

深圳市光明区马田街道根竹园社区马园路88号

招标负责

深圳市正德招标代理有限公司

联系人

陈工

联系电话

0755-27402809转804

联系地址

深圳市光明区玉塘街道田寮社区光侨路高科创新中心A座十三层A单位

 

七、现场踏勘

现场踏勘:无。

八、投标保证金

投标保证金缴纳截止时间:20209  71700分前;

金额:人民币50,000.00元;

账号: 000055912959

开 户 行: 深圳农村商业银行公明支行

账户名称:深圳市马田根竹园股份合作公司

 

九、重要提示

1、入驻前置评估告知:本项目涉及厂房、研发办公用房,根据《光明区产业空间管理暂行办法》(深光府规〔2019〕11号)第十二条规定,区工业和信息化局、市生态环境局光明管理局、区应急管理局自收到拟入驻企业信息后,3个工作日内对拟入驻企业进行评估,评估符合标准的拟入驻企业方可入驻。其中,对在区“三资”交易平台交易的集体物业,评估符合标准的方可参与投标。有投标意向的意向方,须在 20209318时前完成通过注册登录“光明招商网http://www.gmcyzs.com/填报自身相关信息,填报信息要准确无误,因填报失误导致评估失败的,自行负责。咨询方式:

环保咨询:0755-27402234;

安监咨询:0755-88212352;

工信咨询:0755-88210452;

2、工业类产业用房市场租金指导价格:根据《深圳市光明区工业类产业用房市场租金指导价格使用说明》(试行〕第四条规定,本项目涉及工业类产业用房,应引导其租金价格不高于最近年度发布的指导价格,根据《2019-2020年度光明区工业类产业用房市场租金统计价格表》,本项目租金指导价为24.4元/㎡·月,请各投标人注意。

十、质疑受理

 “提出交易文件澄清或答疑要求”不等同于“对交易文件提出质疑”,如认为交易文件存在限制性、倾向性、其权益受到损害,需对交易文件进行质疑的,应在交易文件公布之日起七个工作日内根据《光明新区社区集体经济资金资产资源交易管理暂行办法》有关质疑的指引及要求,以书面形式递交质疑材料至交易中心,联系电话:88212460,88212184。

十一、交易文件

     招标文件—马田街道根竹园社区横坑工业区49栋、50栋厂房及52栋宿舍物业租赁公开招标项目.doc


 

 深圳市马田根竹园股份合作公司      

                                                                                                                                                      2020824 日



原文链接:http://jyzx.szgm.gov.cn:6888/szjyDetail.do?id=2020082477071



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