马田街道合水口社区建设西路35号厂房(旧糖厂房)物业租赁公开招标项目招标公告
  信息来源:         发布时间:2020-08-25 17:30

马田街道合水口社区建设西路35号厂房(旧糖厂房)物业租赁公开招标项目

招标公告

(项目编号:GMSZ2020084235)


根据《中华人民共和国招标投标法》《光明新区社区集体经济资金资产资源交易管理暂行办法》的有关规定,深圳市马田上屯股份合作公司马田街道合水口社区建设西路35号厂房(旧糖厂房)物业租赁公开招标项目,采用公开招标的方式,委托深圳市亿嘉人项目管理有限公司实施招标,欢迎符合资格的投标人参加投标。 

、项目概况

项目名称

 马田街道合水口社区建设西路35号厂房(旧糖厂房)物业租赁公开招标项目

项目编号

GMSZ2020084235

项目类型

社区集体资产-物业租赁

标的地址

马田街道合水口社区建设西路35号

标的来源

集体资产

项目租金底价

本项目租金底价为30元/㎡/月

计租面积

4468平方米

租赁期限

6年(若政府征收或城市更新,合同自动终止,双方免责);

免租期

递增情况

第四年至第六年在第三年基础上递增10%;

租赁押金

2个月租金;投标保证金自动转为租赁押金的一部分;中标人应在合同签订之日起5个工作日之内,将剩余押金转入股份公司指定的账户;

投标保证金

人民币50,000.00元;

评标方法

综合评分法

是否为评定分离项目

定标方法

自定法

其它事项

(1)中标人应在成交结果公示期满后的 5 个工作日内签订租赁合同,否则视为投标人违约,招标人有权不予退还租赁投标保证金,并重新出租物业,且无需对投标人承担赔偿责任;

(2)招标人委派管理人员2 名,工资由中标人支付,工资不低于3000元;

(3)使用物业的水电费按实际情况结算,由承租方自行支付;

(4)中标人须统一购买厂房灭失险费用(承租面积*造价*保率=保费/年,即4468*3000*0.0005=6702元/年)。

(5)现物业承租方为幼儿园合同到期时间:2020年7月19日

投标资格要求

序号

资格要求

1

投标人必须具有独立法人资格,具有独立承担民事责任能力;(提供营业执照扫描件加盖投标人公章)

2

投标人须严格遵守《深圳市产业结构调整优化和产业导向目录(2016年修订)》《光明新区发展和财政局关于执行光明新区社区集体公司物业产业准入负面清单的通知》及《光明区产业准入清单暨“散乱污危”企业(场所)认定标准》等文件规定(提供承诺函加盖投标人公章)

3

投标截止时间前,投标人未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单招标代理机构将通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)渠道查询相关主体信用记录)

4

与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人,不得参加投标;单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得同时参加本项目的投标(提供“声明函”加盖投标人公章,声明函格式详见招标文件“投标文件的格式”)

5

招标人董事会、监事会、集体资产管理委员会成员本人及其直系亲属或其控股或参与经营的企业,不得参与本项目(提供“声明函”加盖投标人公章,声明函格式详见招标文件“投标文件的格式”)

6

本项目不允许转租,分租(提供“声明函”加盖投标人公章,声明函格式详见招标文件“投标文件的格式”)

7

本项目不接受联合体投标。

招租文件获取办法

项目开评标方式

本项目采取纸质开评标

招租文件获取时间

20208251800分(北京时间)至2020941800分(北京时间)

招租文件获取渠道

本公告链接直接下载(详见附件)

投标人信息登记

投标人下载招标文件后,如确认参加本项目投标,请于 2020年9 4日18时00分前通过电子邮件等方式,发送“营业执照”扫描件至(610794869@qq.com)进行信息登记,并致电我公司(18124136962、18127072037)。

四、递交投标文件

投标文件递交方式

现场递交投标文件

投标文件递交时间

20209 101430分(北京时间)2020910

1500分(北京时间)

投标截止开标时间

20209101500分(北京时间)

投标文件数量要求

1开标一览表1份(单独密封);

2投标文件正本1份,副本5份(正副本一起密封)

3投标文件备份光盘(或U盘)1张(单独密封);

投标及开评标地点

深圳市光明区观光路2533号招商局光明科技园A-3栋B单元8楼,光明公共资源交易中心812开标室

备注

投标文件如不符合招标文件格式要求,将导致废标,请投标人认真仔细阅读招标文件。

五、答疑事项

答疑事项提出方式

投标人如对本项目招标文件有任何疑问,包括认为招标文件的技术指标或参数存在排他性或歧视性条款等,以书面形式提交至招标人

答疑事项截止时间

  202093 18北京时间)

答疑事项集中回复

  20209318北京时间)

答疑事项集中回复形式

集中答疑结果及相关补充公告以网上公告方式答复各投标人,请及时关注

六、联系方式

招标人

深圳市马田上屯股份合作公司

联系人

麦少泉

联系电话

0755-23248803

联系地址

深圳市光明区马田街道合水口社区柏溪路102号

招标负责

深圳市亿嘉人项目管理有限公司

联系人

陈工、黄工

联系电话

18124136962、18127072037

联系地址

深圳市光明区公明街道上村社区上辇新村5号302

、投标保证金

投标保证金缴纳截止时间:202098 1700分;

金额:人民币50,000.00元;

账号:8110301011700525282

户名:深圳市亿嘉人项目管理有限公司

开户行:中信银行股份有限公司深圳光明支行

八、其他补充事宜

租赁用途:规划用途为商业,本项目物业不属于工业厂房或研发办公用房范畴。

、现场踏勘

现场踏勘:无。

、质疑受理

 1.提出交易文件澄清或答疑要求”不等同于“对交易文件提出质疑。

2.如认为交易文件存在限制性、倾向性、其权益受到损害,需对交易文件进行质疑的,应在交易文件公布之日起七个工作日内根据《光明新区社区集体经济资金资产资源交易管理暂行办法》有关质疑的指引及要求,以书面形式递交质疑材料至交易中心,联系电话88212184、88212460。

招标文件: 终稿-马田街道合水口社区建设西路35号厂房(旧糖厂房)物业租赁公开招标项目20200825.doc


深圳市马田上屯股份合作公司

2020年08月25日


原文链接:http://jyzx.szgm.gov.cn:6888/szjyDetail.do?id=2020082550571



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