深圳市土地使用权出让公告

深 土交告 〔201 9 〕 3 0 号

根据有关法律、法规， 受深圳市规划和 自然资源局 龙岗 管理局（以下简称市规划 和自然资源局 龙岗 管理局）委托 ，深圳市土地房产交易中心（以下简称交易中心）在深圳市福田区红荔西路8007号土地房产交易大厦（以下简称交易大厦）3楼，以挂牌方式公开出让宗地代码为 440307005007GB00179 等 四 宗地的使用权，公告期自 20 1 9 年 11 月 21 日至 201 9 年 1 2 月 10 日，挂牌期自 20 1 9 年 1 2 月 11 日至 201 9 年 1 2 月 2 0 日 15 时止 。现予公告。

一、 宗地 情况

宗地代码	宗地号	土地 位置	土地 用途	准入行业类别	土地面积（平方米）	建筑面积 （平方米）	挂牌起始价（ 人民币、 万元）	竞买（投标）保证金（ 人民币、 万元）	土地使用年限（年）
440307005007GB00179	G 02304-0005	龙岗区宝龙街道	一类工业用地	战略性新兴产业之A06新一代信息技术产业	6171.01	28385	2490	498	20
440307005007GB00180	G02304-0006	龙岗区宝龙街道	一类工业用地	战略性新兴产业之A06新一代信息技术产业	6966.34	32045	2810	562	20
440307005007GB00181	G02304-0007	龙岗区宝龙街道	一类工业用地	战略性新兴产业之A01生物产业	9967.12	45845	3730	746	20
440307005007GB00182	G02304-0008	龙岗区宝龙街道	一类工业用地	战略性新兴产业之绿色低碳产业	5472.34	25170	2280	456	20

上述宗 地的具体情况以《深圳市土地使用权出让合同书》（样本，以下简称《出让合同》）为准。

二、宗地出让条件

（ 一）竞得人应按本公告规定签订《成交确认书 》、 产业发展监管协议和《出让合同 》， 并自 签订 《出让合同》起5个工作日内一次性付清成交价款。

（二 ）竞得人应遵守法律、法规和《出让合同》规定，严格按照土地用途和有关部门审定的规划设计方案使用和开发建设。

（ 三 ） 本次出让 宗地 如需转让， 限整体 转让 。 具体产权要求，以《出让合同》为准。

（ 四 ） 本次出让宗地 地面慢行系统（宽度2米）需结合公共开敞空间设置并连通，须24小时对外开放；宗地地下空间在满足相关规范前提下，需满足连通要求。

三、竞买人主体资格要求

具备下列条件的，可独立申请（不接受联合竞买）竞买本次出让宗地：

（ 一）竞买申请人应为深圳注册的企业法人 。

（二 ） 竞买申请人从事该地块准入行业不少于5年。

（三 ） 本次出让宗地位于深圳高新区范围内，截止公告发布之日，竞买申请人应获得国家高新技术企业认证。

四、竞买申请程序

（ 一 ） 网上注册

竞买申请人应登录http ://www.sz68.com进行网上注册。网上注册的程序和要求详见交易中心网站中的 操作指南 。

（ 二 ） 申请竞买

竞买申请人网上注册后，应按照 操作指南 有关要求，选择意向竞买的宗地，提出竞买申请 。

（ 三 ） 交纳竞买（投标）保证金

竞买申请人 提出竞买申请后，按 入帐 申请单提示 交纳竞买（投标）保证金， 竞买（投标）保证金不得由其他单位或个人代交。具体详见操作指南 。

竞买申请人 可通过交易中心网站 及时查询竞买（投标）保证金到账情况。竞买（投标）保证金的到账截止时间为201 9 年 1 2 月 1 9 日16时30分（以 交易中心网站 显示的银行到账时间为准 ）。

（ 四 ） 申请确认竞买资格

竞买申请人按时足额交纳竞买（投标）保证金后， 可登录交易中心网站查看《竞买申请受理回执》并打印该回执 ， 在 201 9 年 12 月 2 0 日 14 时 30 分前（工作日），到交易大厦 3 楼交易中心土地业务受理窗口提交书面材料，申请 确认竞买资格。申请确认竞买资格须提交的材料详见《深圳市土地使用权挂牌出让竞买须知》（以下简称《竞买须知》）。

五、确定竞得人的办法

交易中心在挂牌期内（工作日）接受竞买人的电脑报价，电脑报价截止时间为 201 9 年 1 2 月 2 0 日 15时整。竞买人如需进行电脑报价的，应到交易大厦3楼使用交易中心的专用电脑报价终端进行报价，电脑报价的要求详见《竞买须知》。电脑报价截止时，属“1人竞买”的，将根据竞买人的电脑报价情况和《竞买须知》的规定确定竞得人；属“多人竞买”的，将在电脑报价截止时间届满后即时进入现场竞价程序，并以“价高者得”为原则确定竞得人。

六、成交确认

竞得人应在成交后即时签订《成交确认书 》。

七、竞买资格条件核实

竞得人应自签订《成交确认书》之日起 5 个工作日内，向 深圳市龙岗区工业信息化局（以下简称龙岗区工业信息化局） 提出竞买资格条件核实申请 。

八、签订产业发展监管协议

经审查，符合竞买资格条件的竞得人，应自签订《成交确认书》之日起 10 个工作日内，与 龙岗区工业信息化局 签订产业发展监管协议 。

九、签订出让合同

已 通过 竞买资格条件核实 的竞得人，应自签订《成交确认书》之日起 15 个工作日内，持《成交确认书》 和竞买资格条件核实 文件，向市规划 和自然资源局 龙岗 管理局申请签订《出让合同》。

未通过 竞买资格条件核实 的竞得人，取消其竞得资格， 竞买（投标）保证金 不予退还。

十 、 其他

本公告内容如有调整，将在交易中心网站发布补充公告。本公告有关详细资料请参阅挂牌出让文件（包括但不限于本公告、《竞买须知》、《成交确认书》、《出让合同》、产业发展监管协议等）。 本公告同时在 市规划 和自然资源局 、交易中心网站 发布， 挂牌出让文件可 在 交易中心网站下载。需咨询本次出让程序相关问题的，可以书面方式向交易中心提出；其他相关问题， 请迳向相关职能部门提出。

市规划 和自然资源局 龙岗 管理局地址： 深圳市龙岗中心城建设大厦；咨询电话：（ 0755 ） 28920144 。

龙岗区工业信息化局 地址：深圳市 龙岗区清林路海关大厦东座1152 ；咨询电话：（0755） 28949299 。

交易中心地址：深圳市福田区红荔西路8007号土地房产交易大厦3楼；咨询电话：（0755）83785995；网址： http://www.sz68.com 。

深圳市土地房产交易中心

201 9 年 1 1 月 21 日