深土交告[2020]17号:G04311-0099,G04311-0100,G04307-0028
  信息来源:         发布时间:2020-05-21 00:00
深圳市土地使用权出让公告


深圳市土地使用权出让公告

深土交告(2020)17号


根据有关法律、法规,受深圳市规划和自然资源局龙岗管理局(以下简称市规划和自然资源局龙岗管理局)委托,深圳市土地房产交易中心(以下简称交易中心)在深圳市福田区红荔西路8007号土地房产交易大厦(以下简称交易大厦)3楼,    通过深圳市产业用地供需服务平台以挂牌方式公开出让宗地代码为440307603001GB00323等三宗地的使用权,公告期自2020年5月21日至2020年6月9日,挂牌期自2020年6月10日至2020年6月19日。现予公告。

一、宗地情况

宗地代码

宗地号

土地

位置

土地

用途

土地面积(平方米)

建筑面积

(平方米)

挂牌起始价(人民币,万元)

竞买(投标)保证   金(人民币,万元)

土地使用年限(年)

440307603001GB00323

G04311-0099

龙岗区

吉华街道


新型产业用地

14681.12

58720

192500

38500

50

440307603001GB00324

G04311-0100

新型产业用地

34833.16

139330

50

440307603001GB00326

G04307-0028

新型产业用地

11241.03

44963

50

上述宗地按照《深圳市完善产业用地供应机制拓展产业用地空间办法(试行)》(深府办〔2013〕1号)文件规定挂牌出让,具体情况以《深圳市土地使用权出让合同书》(样本,以下简称《出让合同》)为准。

二、宗地出让条件

(一)竞得人应按本公告规定签订《成交确认书》、产业发展监管协议书和《出让合同》,并自签订《出让合同》之日起5个工作日内一次性付清成交价款。

(二)竞得人应遵守法律、法规和《出让合同》规定,严格按照土地用途和有关部门审定的规划设计方案使用和开发建设。

(三)本次出让宗地项目由竞得人出资建设,建成后其中47270平方米物业(物业的具体功能和分项指标按《出让合同》和物业交付协议书执行)无偿交付给深圳市甘坑股份合作公司、深圳市大芬股份合作公司、深圳市格塘股份合作公司、深圳市南下股份合作公司、深圳市何屋股份合作公司(以下简称5家村股份合作公司)。47270平方米的物业中44963平方米物业位于G04307-0028宗地内,2307平方米物业(全部为研发用房)位于G04311-0100宗地内。

交付给分属于上述5家村股份合作公司的物业各自限整体转让,剩余部分中配套物业限整体转让,研发用房全部可分割销售。

本次出让宗地具体产权要求,以《出让合同》为准。

(四)竞得人须与5家村股份合作公司签订物业交付协议书。

(五)本次出让宗地位于东深供水   深圳水库二级水源保护区范围内,建设的产业用地项目应符合《中华人民共和国水污染防治法》及相关规定。

三、竞买人主体资格要求

在深圳注册的企业法人,均可独立申请竞买(不接受联合竞买)本次出让宗地。

四、竞买申请程序

(一)网上注册

竞买申请人应登录http://www.sz68.com进行网上注册。网上注册的程序和要求详见交易中心网站中的操作指南。

(二)申请竞买

竞买申请人网上注册后,应按照操作指南有关要求,选择意向竞买的宗地,提出竞买申请。

(三)交纳竞买(投标)保证金

竞买申请人提出竞买申请后,按入账申请单提示交纳竞买(投标)保证金,竞买(投标)保证金不得由其他单位或个人代交。具体详见操作指南。

竞买申请人可通过交易中心网站及时查询竞买(投标)保证金到账情况。竞买(投标)保证金的到账截止时间为2020年6月18日16时30分(以交易中心网站显示的银行到账时间为准)。

(四)申请确认竞买资格

竞买申请人按时足额交纳竞买(投标)保证金后,可登录交易中心网站查看《竞买申请受理回执》并打印该回执,在2020年6月19日14时30分前(工作日),到交易大厦3楼交易中心土地业务受理窗口提交书面材料,申请确认竞买资格。申请确认竞买资格须提交的材料详见《深圳市土地使用权挂牌出让竞买须知》(以下简称《竞买须知》)。

五、确定竞得人的办法

交易中心在挂牌期内(工作日)接受竞买人的电脑报价,电脑报价截止时间为2020年61915时整。竞买人如需进行电脑报价的,应到交易大厦3楼使用交易中心的专用电脑报价终端进行报价,电脑报价的要求详见《竞买须知》。电脑报价截止时,属“1人竞买”的,将根据竞买人的电脑报价情况和《竞买须知》的规定确定竞得人;属“多人竞买”的,将在电脑报价截止时间届满后即时进入现场竞价程序,并以“价高者得”为原则确定竞得人。

六、成交确认

竞得人须在成交后即时签订《成交确认书》。

七、竞买资格条件核实

竞得人应自签订《成交确认书》之日起5个工作日内,向深圳市龙岗区工业和信息化局(以下简称龙岗区工业和信息化局)提出竞买资格条件核实申请。

八、签订协议书

经审查,符合竞买资格条件的竞得人,应自签订《成交确认书》之日起10个工作日内,与龙岗区工业和信息化局签订产业发展监管协议书。

九、申请签订出让合同

已通过竞买资格条件核实的竞得人,应自签订《成交确认书》之日起15个工作日内,持《成交确认书》和竞买资格条件核实文件、产业发展监管协议书向市规划和自然资源局龙岗管理局申请签订《出让合同》。

十、其他

本公告内容如有调整,将在交易中心网站发布补充公告。本公告有关详细资料请参阅挂牌出让文件(包括但不限于本公告、《竞买须知》、《成交确认书》、《出让合同》、产业发展监管协议书等)。本公告同时在市规划和自然资源局、交易中心网站发布,挂牌出让文件可在交易中心网站下载。需咨询本次出让程序相关问题的,可以书面方式向交易中心提出;其他相关问题,请迳向相关职能部门提出。


市规划和自然资源局龙岗管理局地址:深圳市龙岗中心城建设大厦;咨询电话:(0755)28920114

龙岗区工业和信息化局地址:深圳市龙岗区清林路海关大厦东座1152;咨询电话:(0755)28949299。

交易中心地址:深圳市福田区红荔西路8007号土地房产交易大厦3楼;咨询电话:(0755)83785995;网址:http://www.sz68.com


深圳市土地房产交易中心

2020年5月21日


原文链接:https://www.sz68.com/tiaim/web/tradingnoticedetail?id=20200520161100361754767582548631



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