深土交告[2020]20号:A646-0080
  信息来源:         发布时间:2020-06-01 00:00
深圳市土地使用权出让公告


深圳市土地使用权出让公告

深土交告〔2020〕18


根据有关法律、法规,受深圳市规划和自然资源局光明管理局(以下简称市规划和自然资源局光明管理局)委托,深圳市土地房产交易中心(以下简称交易中心)在深圳市福田区红荔西路8007号土地房产交易大厦(以下简称交易大厦)3楼,以挂牌方式公开出让宗地代码为440306201002GB00034等两宗地的使用权,公告期自2020年61日至2020年620日,挂牌期自2020年621日至2020年630日15时止。现予公告。

一、宗地情况



宗地

代码

宗地号

土地

位置

土地

用途



准入行业类别

土地面积(平方米)

建筑面积

(平方米)

挂牌起始价(人民币、万元)

竞买(投标)保证金(人民币、万元)


土地使用年限(年)





440306201002GB00034

A631-0113

光明区马田街道

普通工业

用地

A0119生化分析的新型自动化、集成化技术,便携式现场应急生化检验检测技术,采用新工艺、新方法或新材料并有明确临床诊断价值的医学检验技术,临床医学生理、生化、病理检验的专用多功能快速检测装置与技术,国产化新型色谱制备分析装置技术等

11631.58

45360

1510

302

30





440306205003GB00058

A646-0080

光明区凤凰街道

工业用地(新型产业用地)


1.新型电子元器件及设备制造2.智能消费相关设备制造3.生物质能及其他新能源设备制造4. A2006品牌家具、个性化定制家具、绿色环保家具5. A2007大型、精密、复杂、长寿命模具的设计制造,注塑模、压铸模、冲压模等高档模具

5018.54

35100

5770

1154

30

上述宗地的具体情况以《深圳市土地使用权出让合同书》(样本,以下简称《出让合同》)为准。

二、宗地出让条件

(一)竞得人须在成交后即时签订《成交确认书》。

(二)签订《成交确认书》后,竞得人应向深圳市光明区工业和信息化局(以下简称光明区工业和信息化局)申请签订产业发展监管协议。

(三)自签订《成交确认书》之日起15个工作日内,竞得人应持《成交确认书》和产业发展监管协议向市规划和自然资源局光明管理局申请签订《出让合同》,并自签订《出让合同》次日起5个工作日内一次性付清成交价款。

(四)竞得人应遵守法律、法规和《出让合同》规定,严格按照土地用途和有关部门审定的规划设计方案使用和开发建设。

(五)A631-0113宗地项目为多方共有产权,项目所有建筑面积(除文化活动室和社区体育活动场地外)全部限自用,土地出让期内不得转让,但政府回购行为除外。

A646-0080宗地项目为多方共有产权,项目所有建筑面积全部限自用,土地出让期内不得转让,但政府回购行为除外。

本次出让宗地建设用地使用权及建筑物允许抵押,但抵押金额不得超出合同剩余年期地价与建筑物的残值之和。

(六)本次出让宗地具体产权要求,以《出让合同》为准。

(七)本次出让宗地限多家企业联合竞买,联合竞买申请人须签署联合竞买协议书,明确各方出资比例、产权分割、项目建设职责、连带责任、退出机制等内容。联合竞买各单位所占建筑面积指标等内容,除公共配套设施外可按协议分配比例分证持有。

A631-0113宗地如申报联合体成员单位不足2家,市规划和自然资源局光明管理局将中止挂牌,并适时调整出让方案。

A646-0080宗地如申报联合体成员单位不足5家,市规划和自然资源局光明管理局将中止挂牌,并适时调整出让方案

在项目用地挂牌成交后至项目竣工验收前,联合体成员单位中如有企业因自身原因退出,该企业所交的购地款项、竞买保证金不予退回,由区政府按退出企业分摊的地价进行回购,其所占份额的建筑物、构筑物及其附属设施收归区政府所有,区政府保留处置权利。收回方式、相关款项等按联合竞买协议书相关约定执行。

三、竞买人主体资格要求

本次出让宗地限联合竞买,不接受独立竞买,联合竞买各成员单位须具备下列条件:

(一)应为在深圳注册的企业法人;

(二)应为光明区政府按照《深圳市工业及其他产业用地供应管理办法》(深府规〔2019〕4 号)遴选的重点产业项目的企业法人。

四、竞买申请程序

(一)申请主体资格审查

竞买申请人应当在公告期内(工作日),向光明区工业和信息化局提交能够满足前述资格要求的有关证明材料,申请主体资格审查。

(二)网上注册

竞买申请人应登录http://www.sz68.com进行网上注册。网上注册的程序和要求详见交易中心网站中的操作指南。

(三)申请竞买

竞买申请人网上注册后,应按照操作指南有关要求,选择意向竞买的宗地,提出竞买申请。

(四)交纳竞买(投标)保证金

竞买申请人提出竞买申请后,按入账申请单提示交纳竞买(投标)保证金,竞买(投标)保证金不得由其他单位或个人代交。具体详见操作指南。

竞买申请人可通过交易中心网站及时查询竞买(投标)保证金到账情况。竞买(投标)保证金的到账截止时间为2020年629日16时30分(以交易中心网站显示的银行到账时间为准)。

(五)申请确认竞买资格

竞买申请人按时足额交纳竞买(投标)保证金后,可登录交易中心网站查看《竞买申请受理回执》并打印该回执,在2020年630日14时30分前(工作日),到交易大厦3楼交易中心土地业务受理窗口提交书面材料,申请确认竞买资格。申请确认竞买资格须提交的材料详见《深圳市土地使用权挂牌出让竞买须知》(以下简称《竞买须知》)。

五、确定竞得人的办法

交易中心在挂牌期内(工作日)接受竞买人的电脑报价,电脑报价截止时间为2020年63015时整。竞买人如需进行电脑报价的,应到交易大厦3楼使用交易中心的专用电脑报价终端进行报价,电脑报价的要求详见《竞买须知》。电脑报价截止时,属“1人竞买”的,将根据竞买人的电脑报价情况和《竞买须知》的规定确定竞得人;属“多人竞买”的,将在电脑报价截止时间届满后即时进入现场竞价程序,并以“价高者得”为原则确定竞得人。

六、其他

本公告内容如有调整,将在交易中心网站发布补充公告。本公告有关详细资料请参阅挂牌出让文件(包括但不限于本公告、《竞买须知》、《成交确认书》、《出让合同》、产业发展监管协议等)。本公告同时在市规划和自然资源局、交易中心网站发布,挂牌出让文件可在交易中心网站下载。需咨询本次出让程序相关问题的,可以书面方式向交易中心提出;其他相关问题,请迳向相关职能部门提出。


深圳市规划和自然资源局光明管理局地址:深圳市光明区华夏二路土地储备大厦3楼;咨询电话:(0755)21389079。

光明区工业和信息化局地址:深圳市光明区招商科技园A3B2楼;咨询电话:(0755)88211695。

交易中心地址:深圳市福田区红荔西路8007号土地房产交易大厦3楼;咨询电话:(0755)83785995;网址:http://www.sz68.com


深圳市土地房产交易中心

2020年6月1日



原文链接:https://www.sz68.com/tiaim/web/tradingnoticedetail?id=20200601093231945744600652774805



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