深土交告[2020]19号:A844-0979
  信息来源:         发布时间:2020-06-05 00:00


           

深圳市土地使用权出让公告            

土交告〔2020〕19            


           

根据有关法律、法规,受深圳市规划和自然资源局龙华管理局(以下简称市规划和自然资源局龙华管理局)委托,深圳市土地房产交易中心(以下简称交易中心)在深圳市福田区红荔西路8007号土地房产交易大厦(以下简称交易大厦)3楼,以挂牌方式公开出让宗地代码为440306401001GB00076宗地的使用权,公告期自2020年65日起至2020年625日止,挂牌期自2020年626日起至2020年77日10时止。现予公告。            

一、宗地情况            


       


       

宗地                    

代码                    

宗地号                    

土地                    

位置                    

土地                    

用途                    

土地面积(平方米)                    

建筑面积                    

(平方米)                    

挂牌起始价(人民币、万元)                    

竞买(投标)保证金(人民币、万元)                    


       

土地使用年限(年)                    

440306401001GB00076                    

A                        844-0979                    

龙华区                        大浪                        街道                    

商业                    

用地                        +公共管理与服务设施用地                    

12570.48                    

43990                    

15000                    

30                        00                    

40                    

上述宗地的具体情况以《深圳市土地使用权出让合同书》(样本,以下简称《出让合同》)为准。            

二、宗地出让条件            

(一)竞得人须在成交后即时签订《成交确认书》与深圳市龙华区文化广电旅游体育局(以下简称龙华区文化广电旅游体育局)签订建设运营监管协议与市规划和自然资源局龙华管理局签订《出让合同》。            

(二)竞得人自签订《出让合同》日起5个工作日内一次性付清成交价款。            

)竞得人应遵守法律、法规和《出让合同》规定,严格按照土地用途和有关部门审定的规划设计方案使用和开发建设。            

)本次出让宗地项目建成后旅馆业建筑限整体转让。公共管理与服务设施由竞得负责建设,建成后由政府以成本价回购产权归政府。            

具体产权要求以《出让合同》为准。            

本次出让宗地需按照《深圳市装配式建筑发展专项规划(2018-2020)》的要求实施装配式建筑,同时需满足《深圳市装配式建筑评分规则》。            

竞得人可以在深圳市依法注册设立一家全资子公司,并通过签订土地使用权出让合同补充协议,将土地使用权变更至全资子公司或项目公司名下。            

(七)本次出让宗地非房地产开发公司竞得的,可按规定申请房地产开发资质            

三、竞买人主体资格要求            

上一年度净资产总额不低于人民币50亿元的中华人民共和国境内外的公司、组织或自然人,可独立申请竞买(不接受联合竞买)本宗地。            

境外机构或个人竞买土地须遵守中华人民共和国房地产有关法律法规、政策规定,以及外商投资房地产的相关规定。            

四、竞买申请程序            

(一)申请主体资格审查            

竞买申请人应当在公告期内(工作日),向龙华区文化广电旅游体育局提交能够满足前述资格要求的有关证明材料,申请主体资格审查。            

(二)网上注册            

竞买申请人应登录http://www.sz68.com进行网上注册。网上注册的程序和要求详见交易中心网站中的操作指南。            

)申请竞买            

竞买申请人网上注册后,应按照操作指南有关要求,选择意向竞买的宗地,提出竞买申请。            

)交纳竞买(投标)保证金            

竞买申请人提出竞买申请后,按入申请单提示交纳竞买(投标)保证金,竞买(投标)保证金不得由其他单位或个人代交。具体详见操作指南。            

竞买申请人可通过交易中心网站及时查询竞买(投标)保证金到账情况。竞买(投标)保证金的到账截止时间为2020年76日16时30分(以交易中心网站显示的银行到账时间为准)。            

)申请确认竞买资格            

竞买申请人按时足额交纳竞买(投标)保证金后,可登录交易中心网站查看《竞买申请受理回执》并打印该回执,在2020年779时30分前(工作日),到交易大厦3楼交易中心土地业务受理窗口提交书面材料,申请确认竞买资格。申请确认竞买资格须提交的材料详见《深圳市土地使用权挂牌出让竞买须知》(以下简称《竞买须知》)。            

五、确定竞得人的办法            

交易中心在挂牌期内(工作日)接受竞买人的电脑报价,电脑报价截止时间为2020年7710时整。竞买人如需进行电脑报价的,应到交易大厦3楼使用交易中心的专用电脑报价终端进行报价,电脑报价的要求详见《竞买须知》。电脑报价截止时,属“1人竞买”的,将根据竞买人的电脑报价情况和《竞买须知》的规定确定竞得人;属“多人竞买”的,将在电脑报价截止时间届满后即时进入现场竞价程序,并以“价高者得”为原则确定竞得人。            

六、其他            

本公告内容如有调整,将在交易中心网站发布补充公告。本公告有关详细资料请参阅挂牌出让文件(包括但不限于本公告、《竞买须知》、《成交确认书》、《出让合同》建设运营监管协议等)。本公告同时在市规划和自然资源局、交易中心网站发布,挂牌出让文件可在交易中心网站下载。需咨询本次出让程序相关问题的,可以书面方式向交易中心提出;其他相关问题,请向相关职能部门提出。            


           

市规划和自然资源局龙华管理局地址:深圳市龙华区清湖路壹点规划馆;咨询电话:075523335733。            

龙华区文化广电旅游体育局地址:深圳市龙华区文化广场三路富康行政办公区B1703;咨询电话:(0755)23336256            

交易中心地址:深圳市福田区红荔西路8007号土地房产交易大厦3楼;咨询电话:(0755)83785995;网址:    http://www.sz68.com                


           

深圳市土地房产交易中心            

202065            



原文链接:https://www.sz68.com/tiaim/web/tradingnoticedetail?id=20200604165234679147161235431042



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