深土交告[2020]57号:G02302-0023
  信息来源:         发布时间:2020-11-11 00:00


           

深圳市土地使用权出让公告            

土交告〔2020〕57            


           

根据有关法律、法规,深圳市规划和自然资源局龙岗管理局(以下简称市规划和自然资源局龙岗管理局)委托深圳交易集团有限公司(深圳公共资源交易中心),在深圳市福田区红荔西路8007号土地房产交易大厦(以下简称交易大厦)3楼,以挂牌方式公开出让宗地代码为440307005007GB00200等四宗地的使用权,公告期自2020年11月11日至2020年11月30日,挂牌期自2020年121日至2020年12月1015时止。现予公告。            

一、宗地情况            


       


       


       

宗地代码                    

宗地号                    

土地                    

位置                    

土地                    

用途                    

准入行业类别                    

土地面积(平方米)                    

建筑面积                    

(平方米)                    

挂牌起始价(人民币、万元)                    

竞买(投标)保证金(人民币、万元)                    


       


       

土地使用年限(年)                    

440307005007GB00200                    

G02304-0009                    

龙岗区宝龙街道                    

普通工业用地                    

战略性新兴产业之新一代信息技术产业(深圳市战略性新兴产业统计报表制度(2018年))                    

8010.53                    

32843                    

2860                      

572                    

20                    

440307005007GB00201                    

G02304-0010                    

龙岗区宝龙街道                    

普通工业用地                    

战略性新兴产业之高端装备制造业(深圳市战略性新兴产业统计报表制度(2018年))                    

8527.79                    

34964                    

3000                    

600                    

20                    

440307005007GB00199                    

G02302-0023                    

龙岗区宝龙街道                    

普通工业用地                    

战略性新兴产业之生物医药产业(深圳市战略性新兴产业统计报表制度(2018年))                    

18010.18                    

73842                    

5930                    

1186                    

20                    

440307002001GB00285                    

G10401-0690                    

龙岗区坪地街道                    

普通工业用地                    

战略性新兴产业之新一代信息技术产业(深圳市战略性新兴产业统计报表制度(2018年))                    

19648.85                    

78548                    

5250                    

1050                    

20                    

上述宗地的具体情况以《深圳市土地使用权出让合同书》(样本,以下简称出让合同)为准。            

二、宗地出让条件            

(一)竞得人应按本公告规定签订《成交确认书》、产业发展监管协议和《出让合同》,并自签订《出让合同》之日起5个工作日内一次性付清成交价款。            

(二)竞得人应遵守法律、法规和《出让合同》规定,严格按照土地用途和有关部门审定的规划设计方案使用和开发建设。            

(三)本次出让宗地项目以宗地为单位,不得改变土地用途,建设用地使用权及建筑物限整体转让,初始登记后不得办理分证;允许抵押,但抵押金额不得超出合同剩余年期地价与建筑物残值之            

具体产权要求,以《出让合同》为准。            

(四)根据相关规定,G10401-0690号宗地周边涉及油气管线及其他危险化学品场所的,为进一步加强安全风险管控,用地单位需开展安全评价,建设方案需征得安全主管部门同意后方可办理该用地的《建设工程规划许可证》。            

(五)宝龙G02304-0009、G02304-0010、G02302-0023等3宗用地涉及的建议性道路,由3宗用地竞得单位负责建设,建成后24小时无条件对公众开放,需统一做好建设时序衔接。            

(六)本次出让宗地竞得人须按地质灾害危险性评估报告的结论采取相应的地质灾害防治措施。            

三、竞买人主体资格要求            

具备下列条件的,可独立申请竞买对应宗地(不接受联合竞买):            

(一)G02304-0009号宗地:            

1、竞买申请人应为深圳注册的企业法人。            

2、竞买申请人从事该地块准入行业不少于5年。            

3、本次出让宗地位于深圳高新区范围内,截止公告发布之日,竞买申请人应获得国家高新技术企业认证。            

(二)G02304-0010号宗地:            

1、竞买申请人应为深圳注册的企业法人。            

2、竞买申请人或其全资子公司从事该地块准入行业不少于5年。            

3、本次出让宗地位于深圳高新区范围内,截止公告发布之日,竞买申请人或其全资子公司应获得国家高新技术企业认证。            

(三)G02302-0023号宗地:            

1.竞买申请人应为深圳注册的企业法人。            

2.竞买申请人从事该地块准入行业不少于5年。            

3.本次出让宗地位于深圳高新区范围内,截止公告发布之日,竞买申请人应获得国家高新技术企业认证。            

(四)G10401-0690号宗地:            

1.竞买申请人应为深圳注册的企业法人。            

2.竞买申请人从事该地块准入行业不少于5年。            

四、竞买申请程序            

(一)网上注册            

竞买申请人应登录深圳土地矿业权交易平台(https://td.szggzy.com)进行网上注册。网上注册的程序和要求详见深圳土地矿业权交易平台网站中的操作指引。            

(二)申请竞买            

竞买申请人网上注册后,应按照操作指引有关要求,选择意向竞买的宗地,提出竞买申请。            

(三)交纳竞买(投标)保证金            

竞买申请人提出竞买申请后,按入账申请单提示交纳竞买(投标)保证金,竞买(投标)保证金不得由其他单位或个人代交。具体详见操作指引。            

竞买申请人可通过深圳土地矿业权交易平台网站及时查询竞买(投标)保证金到账情况。竞买(投标)保证金的到账截止时间为2020年12月8日15(以深圳土地矿业权交易平台网站显示的银行到账时间为准)。            

(四)申请确认竞买资格            

竞买申请人按时足额交纳竞买(投标)保证金后,可登录深圳土地矿业权交易平台网站查看《竞买申请受理回执》并打印该回执,在2020年12月10日1430分前,到交易大厦3楼土地业务受理窗口提交书面材料,申请确认竞买资格。申请确认竞买资格须提交的材料详见《深圳市土地使用权挂牌出让竞买须知》(以下简称竞买须知)。            

五、确定竞得人的办法            

深圳土地矿业权交易平台在挂牌期内接受竞买人的电脑报价,电脑报价截止时间为2020年1210日15时整。竞买人如需进行电脑报价的,应到交易大厦3使用专用电脑报价终端进行报价,电脑报价的要求详见《竞买须知》。电脑报价截止时,属“1人竞买”的,将根据竞买人的电脑报价情况和《竞买须知》的规定确定竞得人;属“多人竞买”的,将在电脑报价截止时间届满后即时进入现场竞价程序,并以“价高者得”为原则确定竞得人。            

六、成交确认            

竞得人应在成交后即时签订《成交确认书》。            

七、竞买资格条件核实            

竞得人应自签订《成交确认书》之日起5个工作日内,向深圳市龙岗区工业和信息化局(以下简称龙岗区工业和信息化局)提出竞买资格条件核实申请。            

八、签订产业发展监管协议            

经审查,符合竞买资格条件的竞得人,应自签订《成交确认书》之日起10个工作日内,与龙岗区工业和信息化局签订产业发展监管协议。            

九、签订出让合同            

已通过竞买资格条件核实的竞得人,应自签订《成交确认书》之日起15个工作日内,持《成交确认书》和竞买资格条件核实文件,向市规划和自然资源局龙岗管理局申请签订《出让合同》。            

未通过竞买资格条件核实的竞得人,取消其竞得资格,竞买(投标)保证金不予退还。            

十、其他            

本公告内容如有调整,将在深圳土地矿业权交易平台网站发布补充公告。本公告有关详细资料请参阅挂牌出让文件(包括但不限于本公告、《竞买须知》《成交确认书》《出让合同》、产业发展监管协议等)。本公告同时在市规划和自然资源局、深圳土地矿业权交易平台网站发布,挂牌出让文件可在深圳土地矿业权交易平台网站下载。需咨询本次出让程序相关问题的,可以书面方式向深圳交易集团有限公司土地矿业权业务分公提出;其他相关问题,请向相关职能部门提出。            


           

深圳市规划和自然资源局龙岗管理局 地址:深圳市龙岗中心城建设大厦;咨询电话:(0755)28920866。            

龙岗区工业和信息化局 地址:深圳市龙岗区清林路海关大厦东座1152;咨询电话:(0755)28949299。            

深圳交易集团有限公司土地矿业权业务分公司 地址:深圳市福田区红荔西路8007号土地房产交易大厦3楼;咨询电话:(0755)82713074、(0755)88653207;            

网址:https://td.szggzy.com 。            

           

           

出让人:深圳市规划和自然资源局龙岗管理局            

交易机构:深圳交易集团有限公司            

(深圳公共资源交易中心)            

2020年11月11            



原文链接:https://td.szggzy.com/tiaim/web/tradingnoticedetail?id=20201110141456018070167406310311



附件:

版权所有:深圳市公共资源交易平台
粤ICP备05017767号     粤公网安备: 44030402001126号
网站标识码:4403000083